【老後の味方、リバースモーゲージローン】
【老後の味方、リバースモーゲージローン】
いま、50代向けのお金の原稿を書いている。すでに退職している団塊世代は、値上がりする前に自宅不動産を買い（それが値上がりして資産になり）、年金も退職金もたっぷり、という逃げ切り組だったが、今の50代以下は年金も貯金も少ない逃げ遅れ組が多い。
その味方になるのが、リバースモーゲージ。裏返し住宅ローン。自宅を買うとき、その不動産を担保にローンを借りて毎月返済していく、その反対の仕組み。自宅不動産を担保に（借入限度額をまず設定し）その範囲で、毎月や毎年お金を借りる。月10万円とか、年100万円とか。それを生活費や余暇費やいろいろな費用に充てる。年金や貯金が少なくても、自宅不動産がある人なら、これを売らずに、資産価値を活用できる。持ち主が亡くなったときに、貸主が不動産を売却して精算する。おつりは相続人が受け取る。お金も自宅もあの世には持っていけないから、とても合理的な制度。積極的に考えたい。
この記事は、自分のメモ用ですが、ご参考まで。
