中村芳子のお金のこと

【住宅ローン借り換えのチャンス！】
「金利が低い今、家を買いましょう」とは決して勧めません。だって人によって、家族事情や貯金事情によって「買い時」はそれぞれ違うから。低金利を理由に買うと大抵失敗する。
でも、借り換えは別。銀行が続々と金利を引き下げています。固定金利か10年固定に借り換えると毎月の返済額がかなり減りそう。でももっといいのは、借り換えの際、返済額を減らさずに、返済期間を短くする方法。お得度がさらに増します。他行で見積もりをとったあと、今借りている銀行で交渉するのが上級テクニック。手数料なしで借り換えられる場合があります。以下は日経の記事（2/29夕刊）
「みずほ銀、住宅ローン金利引き下げ　最優遇0.80％に」
みずほ銀行は29日、３月適用分の住宅ローン金利の一部を引き下げると発表した。10年固定型の最優遇金利を0.90％から0.80％にする。インターネット限定のプランでは0.875％から0.775％となる。店頭表示金利は７年と10年を2.65％と0.10％引き下げ、15年を3.40％、20年を3.45％とそれぞれ0.20％引き下げる…